2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 75,2 m², € 199.000

BAHNHOFNAHE LAGE I BALKON I KOMPLETT SANIERT I 3. OG MIT LIFT I HELL & FREUNDLICH I MODERNES BADEZIMMER MIT EBENERDIGE DUSCHE I PROJEKT WOHNEN I

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Wohnung in Graz mit 75,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1922. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.558/m². Verfügbar ab 07.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.093. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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