2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 56,27 m², € 179.000
Attraktive helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Waltendorf
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Wohnung in Graz mit 56,27 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1962. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.181/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 748. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 217. Diese Immobilie ist seit 28 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,27 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1962
- Referenznummer
- 3CB6C87E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.000
- Preis pro m²
- € 3.181/m²
Änderungshistorie
22.10.2026
Preis: € 185.000→€ 179.000
22.10.2026
Preis pro m²: € 3.288/m²→€ 3.181/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8010, Graz
