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Wohnung in Graz mit 64,82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1998. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.078/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.178 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 413. Diese Immobilie ist seit 18 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,82 m²
- Nutzfläche
- 68,22 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1998
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 1D3438F5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.500
- Preis pro m²
- € 3.078/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 63.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8010, Graz
