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Altbauwohnung mit 4 Zimmer in Graz Eggenberg
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Wohnung in Graz mit 93,9 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1912. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.441/m². Verfügbar ab 18.05.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 958. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.542 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.155. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93,9 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1912
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 18.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 229.165
- Preis pro m²
- € 2.441/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 123 kWh/m²a
Lage
Graz, 8020, Graz
