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*ALT EGGENBERG - Bestlage **Elegantes Doppelhaus mit Eigengarten - 4 Zimmer
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Wohnung in Graz mit 116,49 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.649/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 8.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.723. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.986 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 466. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 45 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 116,49 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- FA07F505
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 891.000
- Preis pro m²
- € 7.649/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40 kWh/m²a
Lage
Graz, 8020, Graz
