3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 75,87 m², € 499.900
79 m² Terrasse. 76 m² Wohnen. | Bestlage St. Peter | Nähe ORF-Park
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Tom Pfeifer Real Estate GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Sankt Peter, Graz mit 75,87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.589/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.089. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.996 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 327. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75,87 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 6296E7C5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.900
- Preis pro m²
- € 6.589/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Karl-Schönherr-Gasse 5, 8042, Graz
