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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Claudia
Wohnung in Waltendorf, Graz mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.000/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.755. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.320 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 221. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 752A7929
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 420.000
- Preis pro m²
- € 6.000/m²
Änderungshistorie
28.08.2026
Preis: € 430.000→€ 420.000
28.08.2026
Preis pro m²: € 6.143/m²→€ 6.000/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Schörgelgasse 72, 8010, Graz
