3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 89,25 m², € 380.000

2026 MODERNISIERT: 3 Zimmer, Garage, 2 Balkone in Waltendorf

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Wohnung in Graz mit 89,25 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1961. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.222/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.588. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.480 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 797. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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