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2 Zimmer, Balkon und Lift - Ihr Zuhause in der Rosenhaingasse
Angebot von willhaben.at · Anbieter: DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
Wohnung in Graz mit 68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.382/m². Verfügbar ab 15.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 961. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.580 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 211. Diese Immobilie ist seit 4 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
- Referenznummer
- 6E2DCBDD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 230.000
- Preis pro m²
- € 3.382/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Rosenhaingasse, 8010, Graz
