2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 50,48 m², € 215.500

Zum Verkauf gelangt diese wunderbar gepflegte und nahezu neuwertige Neubauwohnung , die durch ihre ruhige Lage , eine fantastische Aussicht sowie eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Hier verbinden sich Wohnkomfort auf hohem Niveau mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung - ideal für Eigennutzer wie auch für anspruchsvolle Anleger. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, 2019 errichteten Wohnkomplexes und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand . Raumaufteilung: Vorraum mit praktischer Garderobe Voll ausgestattete, moderne Küche Helles Schlafzimmer Stilvolles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Separate Toilette Sonnige West-Terrasse mit angrenzendem Eigengarten Ausstattungs-Highlights: Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume Angenehme Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort Modernes, zeitlos gestaltetes Badezimmer Ruhige, entspannte Wohnlage mit hoher Lebensqualität Attraktive Außenfläche mit Terrasse und Garten - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich um EUR 18.500,- netto erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Fazit: Diese Immobilie überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand , eine hochwertige Ausstattung sowie eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe . Eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit Garten und Komfort suchen. Für Anleger: Der Inseratspreis stellt einen Nettopreis für Anleger dar: netto EUR 215.500,- Wohnung + EUR 18.500 TG-Platz = EUR 234.000,- zzgl. 20% USt. Für Eigennutzer: Der Endverbraucherpreis beträgt brutto EUR 237.000,- Wohnung + EUR 22.000 TG-Platz = EUR 259.000,- Kreditübernahme: Weiters besteht die Möglichkeit den bestehenden Kredit mit einem Fixzins 1,375% zu übernehmen. Details gerne auf Anfrage. Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Peter Singer - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.