2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 47 m², € 80.000
Wohnung 47 m2, Pölfing Brunn, nähe Bahnhof
Wohnung in Pölfing-Brunn, Deutschlandsberg mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.702/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 35E8E3A1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 80.000
- Preis pro m²
- € 1.702/m²
Beschreibung
Klein. Kompakt. Praktisch. – 47 m² Wohnung Diese 47 m² Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer oder als Anlegerwohnung. Aufteilung: * Vorraum * Wohnküche mit kompletter Einbauküche * Schlafzimmer * Badezimmer mit WC und zwei Fenstern * Abstellraum * Kellerabteil Ausstattung: * Fernwärme * Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen & Kühlschrank * Badezimmer mit Waschtisch, Unterschrank & Spiegelschrank * Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus Lage: Zentrale Lage in Pölfing-Brunn – Gemeinde, Therapeuten, Lebensmittelgeschäft und Gastronomie sind fussläufig erreichbar. Provisionsfrei – schnell verfügbar! Der Kaufvertrag wird auf Kosten der Verkäuferin erstellt. Besichtigungen nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Schulstrasse 1, 8544, Deutschlandsberg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
39.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 118 vergleichbaren Angeboten in Deutschlandsberg
Preis pro Zimmer
€ 40.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 8.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Deutschlandsberg (135 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 334 / Monat
bei € 16.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 3.680
Grunderwerbsteuer € 2.800 + Grundbucheintragung € 880 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Alle Wohnungen in Deutschlandsberg ansehen →
Marktdaten für Wohnungn in Deutschlandsberg
Aktuell sind 123 Angebote für wohnungen in Deutschlandsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.155/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.702/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 123 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 86 m², € 395.000
Pichling bei Stainz · 8510
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 60,31 m², € 217.116
Frauental an der Laßnitz · 8523
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 49 m², € 201.100
Stainz · 8510
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 49 m², € 196.200
Stainz · 8510
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 75 m², € 295.000
Stainz · 8510
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 46 m², € 148.490
Bad Gams · 8524
Top-Immobilien in Deutschlandsberg
KaufWohnung kaufen in Deutschlandsberg – € 800.000
Deutschlandsberg · 8530
Kauf8-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 212 m², € 699.600
Lannach · 8502
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 106,8 m², € 489.000
Sankt Stefan ob Stainz · 8511
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 127 m², € 479.990
Stainz · 8510
Günstigste Immobilien in Deutschlandsberg
KaufWohnung kaufen in Deutschlandsberg – 40 m², € 23.000
Wettmannstätten · 8521
KaufWohnung kaufen in Deutschlandsberg – 70 m², € 24.000
Wettmannstätten · 8521
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 35 m², € 26.500
Wettmannstätten · 8521
KaufWohnung kaufen in Deutschlandsberg – 38 m², € 50.000
Wettmannstätten · 8521
Neueste Immobilien in Deutschlandsberg
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 86 m², € 395.000
Pichling bei Stainz · 8510
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 60,31 m², € 217.116
Frauental an der Laßnitz · 8523
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 49 m², € 201.100
Stainz · 8510
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 49 m², € 196.200
Stainz · 8510
Private Anbieter in Deutschlandsberg
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 86 m², € 395.000
Pichling bei Stainz · 8510
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 90 m², € 249.000
Gundersdorf · 8511
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 68 m², € 163.000
Deutschlandsberg · 8530
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 84 m², € 320.000
Bad Gams · 8524
Makler-Angebote in Deutschlandsberg
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 60,31 m², € 217.116
Frauental an der Laßnitz · 8523
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 49 m², € 201.100
Stainz · 8510
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 49 m², € 196.200
Stainz · 8510
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 75 m², € 295.000
Stainz · 8510
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Deutschlandsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Deutschlandsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.155/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Deutschlandsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell sind 61 Neubau-Angebote in Deutschlandsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gregor Pongratz
Privatverkauf