3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 75,01 m², € 133.000

Kapitalanleger - Vermietete Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Eigengarten und Carport

Moos · 8542· Ref. 54504CA4

Wohnung in Moos, Deutschlandsberg mit 75,01 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.773/m².

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€ 133.000€ 1.773/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 75,01 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 0
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 54504CA4

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 133.000
Preis pro m²: € 1.773/m²

Beschreibung

Kapitalanleger - Unbefristet vermietete Wohnung Diese geräumige Maisonette-Wohnung in der Nähe von St. Peter im Sulmtal bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht. Großzügige Räume, eine tolle Terrasse mit eigenem ca. 23 m² großen Garten und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für alle, die Ruhe und Platz genießen möchten. Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Aufgang ins Obergeschoss, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer sowie der große Wohn-Essbereich mit Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse mit anschließendem Eigengarten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Zimmer bieten sich ideal als Schlafzimmer an. Komfortable Ausstattung und nachhaltige Heizung: - Beheizung mit Hackschnitzel - effizient und umweltfreundlich - Carportplatz inklusive - Kellerersatzraum im Angebot enthalten - Gepflegtes Haus mit 8 Wohneinheiten - Ländliche Lage mit guter Anbindung - Diese Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet - ideal als Investitionsobjekt Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur. Wer abseits des Trubels leben möchte, aber dennoch eine gute Anbindung braucht, ist hier genau richtig. Deutschlandsberg mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier trifft großzügiges Wohnen auf eine entspannte Lage - ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage mit solider Vermietung. Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Abgeber und wurden von uns übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 74.4 kWh/m²a
Heizung: Sonstige

Lage

Moos, 8542, Deutschlandsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

37.1 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 118 vergleichbaren Angeboten in Deutschlandsberg

Preis pro Zimmer

€ 44.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Deutschlandsberg (135 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 556 / Monat

bei € 26.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.118

Grunderwerbsteuer € 4.655 + Grundbucheintragung € 1.463 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 75,01 m², € 133.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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