3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 86,36 m², € 149.000

Idyllisches Wohnen in Bad Schwanberg - großzügige Wohnung mit Loggia & Garage!!

Schwanberg · 8541· Ref. 9014C9DC

Wohnung in Schwanberg, Deutschlandsberg mit 86,36 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1986. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.725/m². Verfügbar ab 10.07.2026.

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€ 149.000€ 1.725/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 86,36 m²
Nutzfläche: 95,51 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2
Baujahr: 1986
Zustand: Guter Zustand
Verfügbar ab: 10.07.2026
Referenznummer: 9014C9DC

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 149.000
Preis pro m²: € 1.725/m²

Beschreibung

In einer ruhigen und besonders grünen Wohngegend von Bad Schwanberg erwartet Sie diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 86,36 m² . Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines familiären und angenehm ruhigen Wohnhauses und überzeugt vor allem durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügige Loggia. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Vorraum, von welchem die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar sind. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder auch für die Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur rund 9,15 m² großen Loggia . Hier lässt sich die ruhige und grüne Umgebung besonders angenehm genießen - der ideale Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist derzeit leer und bietet den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, diese ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen neu zu gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für komfortables Parken steht eine Garage für einen PKW zur Verfügung. Darüber hinaus ist im Wohnhaus ein Treppenlift vorhanden , welcher den Zugang zu den oberen Geschossen erleichtert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt komfortabel und zeitgemäß mittels Fernwärme . Eine interessante Immobilie für all jene, die großzügiges Wohnen, eine ruhige Nachbarschaft und eine idyllische Lage im Grünen zu schätzen wissen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 112.1 kWh/m²a
Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Schwanberg, 8541, Deutschlandsberg

In der Nähe (2 km Umkreis)

Miete

3-Zimmer-Wohnung mieten in Deutschlandsberg – 76 m², € 825

Schwanberg · 8541

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 86,36 m², € 149.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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