Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 150 m², € 269.000
Großzügige Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Umwidmung zu Wohnzwecken möglich
Wohnung in Deutschlandsberg mit 150 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.793/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150 m²
- Referenznummer
- 7063D6EC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 1.793/m²
Beschreibung
Diese attraktive Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Deutschlandsberg. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie der Bahnhof bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die derzeit als Arztpraxis genutzte Einheit verfügt über eine Nutzfläche von rund 150 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten gliedern sich derzeit in einen Eingangsbereich mit Wartezone, mehrere Vorräume und Gänge, ein Sekretariat, ein Labor, eine Ordination mit kleiner Teeküche, fünf weitere Behandlungsräume, einen Wirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie separate WC-Anlagen. Besonders interessant ist das Potenzial zur Umwidmung in eine großzügige Wohnung, man kann es aber auch auf 2 Wohneinheiten aufteilen. Durch die vorhandene Raumstruktur lassen sich individuelle Wohnkonzepte realisieren und an persönliche Bedürfnisse anpassen. Im Kaufpreis bereits inkludiert sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzliche Komfort und Stauraum bieten. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung. Ein gemütlicher Sitzbereich im ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Deutschlandsberg, 8530, Deutschlandsberg
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Marktdaten für Wohnungn in Deutschlandsberg
Aktuell sind 123 Angebote für wohnungen in Deutschlandsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.155/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.793/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 123 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Deutschlandsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Deutschlandsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.155/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Deutschlandsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell sind 61 Neubau-Angebote in Deutschlandsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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