2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 40 m², € 79.000
Gepflegte Eigentumswohnung in Hörmsdorf bei Eibiswald
Wohnung in Hörmsdorf, Deutschlandsberg mit 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.975/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- DFA17FB8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 79.000
- Preis pro m²
- € 1.975/m²
Beschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Stock befindet sich in Hörmsdorf, einer beliebten Wohnlage der Marktgemeinde Eibiswald. Die Region überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und bietet den idealen Ausgangspunkt für gemütliche Spaziergänge, abwechslungsreiche Wanderungen sowie anspruchsvolle Rad- und Mountainbiketouren. Die reizvolle Landschaft, das vielfältige Kulturangebot und die ausgezeichnete Kulinarik machen diesen Ort besonders lebenswert. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schule, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Sportplatz sowie das Freibad Eibiswald sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 40 m² sowie einen Balkon und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer, Möblierte Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Der Wohnung sind ein KFZ-Stellplatz im Carport sowie ein allgemeiner Fahrradkeller und ein Kellerabteil zugeordnet. Die Beheizung erfolgt mittels E-Heizung. Darüber hinaus ist ein Kaminanschluss vorhanden, der zusätzliche Möglichkeiten für eine individuelle Wärmeversorgung bietet. Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung und stellt gleichzeitig eine interessante Gelegenheit für Anleger dar, da sie sich auch hervorragend zur Vermietung eignet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 79.000, -- VB Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Hörmsdorf, 8552, Deutschlandsberg
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Marktdaten für Wohnungn in Deutschlandsberg
Aktuell sind 123 Angebote für wohnungen in Deutschlandsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.155/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.975/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 123 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Deutschlandsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Deutschlandsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.155/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Deutschlandsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell sind 61 Neubau-Angebote in Deutschlandsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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