3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 85 m², € 250.000

Zentrum Bruck an der Mur - Schöne Wohnung mit großer Dachterrasse, Balkon, Fernwärme und Tiefgaragenplatz

Bruck an der Mur · 8600· Ref. 99C80380

Wohnung in Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.941/m².

€ 250.000€ 2.941/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: 99C80380

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 250.000
Preis pro m²: € 2.941/m²

Beschreibung

Link - Video - Wohnung - Bruck an der Mur: [entfernt] Nie wieder eine Immobilie verpassen! [entfernt] Diese Wohnung liegt in Bruck an der Mur nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich in der 3.Etage und hat eine Fläche von ca. 85m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und ein separates WC. Der Wohnung zugehörig ist ein ca. 13m² großer Balkon, eine ca. 55m² große Dachterrasse, ein ca. 15m² großer Dachboden, ein ca. 8m² großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Raumaufteilung, das Kellerabteil, der Balkon, die 55m² große Dachterrasse mit Strom und Wasseranschluss (ca. 20m² davon sind überdacht), die moderne Einbauküche, der Parkettboden, der Kaminofen im Wohnzimmer, die Fernwärme, der zugehörige Dachboden (über die Dachterrasse begehbar), der Tiefgaragenplatz und die zentrale Lage rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 82.2 kWh/m²a

Lage

Bruck an der Mur, 8600, Bruck-Mürzzuschlag

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

40.3 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 88%

von 122 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag

Preis pro Zimmer

€ 83.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (300 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.045 / Monat

bei € 50.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.500

Grunderwerbsteuer € 8.750 + Grundbucheintragung € 2.750 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 85 m², € 250.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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