4-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 94,42 m², € 189.000
TOP FAMILIENWOHNUNG! Sonnige 4 - Zimmer Wohnung mit westseitiger Loggia in beliebter Siedlungslage
Wohnung in Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag mit 94,42 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.002/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94,42 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 7F38841A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 189.000
- Preis pro m²
- € 2.002/m²
Beschreibung
Diese perfekt eingeteilte, geräumige und moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine moderne Einbauküche mit gemütlichem Essbereich, ein helles Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die westseitig ausgerichtete Loggia, die mit einer gemütlichen Sitzgelegenheit ausgestattet ist und zum Entspannen und Genießen einlädt. Zur Ausstattung der Wohnung zählen 3-fach verglaste Kunststofffenster, die im Jahr 2013 erneuert wurden. Die Beschattung erfolgt mittels Rollläden. Im Jahr 2015 wurden zudem die Böden sowie die Innentüren modernisiert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Der fix zugeteilte Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit einer ruhigen Wohnlage und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Dank der optimalen Raumaufteilung bietet diese Wohnung das perfekte Familiendomizil mit 2 Kinderzimmern.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 143 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Paulahof Siedlungsstraße C3/07, 8600, Bruck-Mürzzuschlag
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Marktdaten für Wohnungn in Bruck-Mürzzuschlag
Aktuell sind 126 Angebote für wohnungen in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.268/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.002/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 148,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (33% der gelisteten wohnungen).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 126 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Bruck-Mürzzuschlag von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck-Mürzzuschlag?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.268/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Bruck-Mürzzuschlag gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Robert JUNGBAUER KG
Von einem Makler angeboten