3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 75 m², € 175.000
Südseitig gelegene top sanierte Wohnung - PRIVATVERKAUF
Wohnung in Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 9. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.333/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 9
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FB2FA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 175.000
- Preis pro m²
- € 2.333/m²
Beschreibung
Schöne, südseitig ausgerichtete, gepflegte, freundliche, sonnendurchflutete Wohnung mit Loggia im 3. OG. (mit Lift) in Bruck an der Mur PRIVATVERKAUF! Wohlfühlen, ankommen und Kraft tanken in dieser hellen, freundlichen, gepflegten, südseitig ausgerichteten Wohnung mit sehr guter sinnvoller Raumaufteilung, erbaut 1978, generalsaniert 2017 (Fassade, 3-fach verglaste Holz-Alufenster Fa. Rekord, Rollläden an allen Fenstern und Balkontüre, neuer Balkon), 2020 wurden alle Räume mit neuem Estrich verlegt und Parkett ausgestattet, neue Hochglanzeinbauküche, neuer Vorzimmerverbau, neues Bad und WC, auch behinderten gerecht adaptiert. Sofort bezugsfertig, geeignet für Singles, Paare und auch Familien.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 73.9 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Oberdorferstraße, 8600, Bruck-Mürzzuschlag
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 80%
von 122 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag
Preis pro Zimmer
€ 58.333
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (300 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 731 / Monat
bei € 35.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.050
Grunderwerbsteuer € 6.125 + Grundbucheintragung € 1.925 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Bruck-Mürzzuschlag
Aktuell sind 126 Angebote für wohnungen in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.268/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.333/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 148,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (33% der gelisteten wohnungen).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 126 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Bruck-Mürzzuschlag von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck-Mürzzuschlag?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.268/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Bruck-Mürzzuschlag gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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