2-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 65 m², € 149.900
Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Lift & Vollmöblierung
Wohnung in Mürzzuschlag, Bruck-Mürzzuschlag mit 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1974. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.306/m². Verfügbar ab 19.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1974
- Verfügbar ab
- 19.07.2026
- Referenznummer
- 3BD730FE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 149.900
- Preis pro m²
- € 2.306/m²
Beschreibung
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde umfassend saniert und wird voll möbliert übergeben. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über eine Waschmaschine sowie einen Weinkühlschrank. Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich stilvoll und hochwertig eingerichtet. Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Infrarotpaneele - klassische Heizkörper sind daher nicht vorhanden. Highlights der Wohnung: 2. Stock mit Lift Umfassend saniert Voll möbliert Hochwertige Ausstattung Moderne Küche inkl. Geräte Waschmaschine vorhanden Weinkühlschrank inklusive Fußbodenheizung im Bad Beheizung mittels Infrarotpaneelen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 52.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Mürzzuschlag, 8680, Bruck-Mürzzuschlag
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
62 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 79%
von 123 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag
Preis pro Zimmer
€ 74.950
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 5.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (316 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 626 / Monat
bei € 29.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.896
Grunderwerbsteuer € 5.247 + Grundbucheintragung € 1.649 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Bruck-Mürzzuschlag
Aktuell sind 127 Angebote für wohnungen in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.260/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.306/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 147,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 127 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Bruck-Mürzzuschlag von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck-Mürzzuschlag?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.260/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Bruck-Mürzzuschlag gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten