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Anlegerwohnung in Kapfenberg - ca. 4,5 % Sofortrendite
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Donnerbauer Immobilien GmbH
Wohnung in Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag mit 40,95 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.198/m². Verfügbar ab 05.05.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 42.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 376. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 280. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40,95 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 05.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 89.990
- Preis pro m²
- € 2.198/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 68.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Kapfenberg, 8605, Bruck-Mürzzuschlag
