Wohnung kaufen in Zell am See – € 530.000
Wohnungspaket in modernem Appartmenthaus-Komplex mit touristischer Nutzung
Wohnung in Hundsdorf, Zell am See.
Objektdetails
- Referenznummer
- 08491E11
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 530.000
Beschreibung
Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Hundsdorf der Marktgemeinde Rauris und ist direkt über die Hundsdorfstraße erreichbar, die in die L 112 Rauriser Landesstraße mündet. Diese bildet die zentrale Verkehrsverbindung durch das Raurisertal in Richtung Taxenbach und Embach sowie weiter über die Kolmstraße bis zum Talschluss Kolm‑Saigurn. Die Bushaltestelle "Rauris Gstatt" liegt nur etwa zwei Gehminuten entfernt, der Bahnhof "Taxenbach‑Rauris" in rund sieben Kilometern Entfernung. Über die L 112 besteht Anschluss an die A10 Tauernautobahn bei Bischofshofen, mit Weiterführung zur A1 beziehungsweise A8. Das Gebäude "GOLDen LODGES RAURIS / Wohnanlage Hundsdorfstraße 12" wurde 2021 errichtet und 2022 in Wohnungseigentum übergeführt. Es umfasst ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Erschließung erfolgt über bauteilbezogene Haupteingänge, Stiegenhäuser und einen Personenaufzug. Im Kellergeschoss stehen Kellerabteile, ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie weitere Nebenräume zur Verfügung. Laut Betreibervertrag sind die Apartments ausdrücklich zur gewerblichen Vermietung gewidmet. Die Apartments können von den Eigentümern für maximal 6 Wochen pro Jahr selbst genutzt werden.
Lage
Hundsdorfstraße 12, 5661, Zell am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
63.9 km
ab Salzburg
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.215 / Monat
bei € 106.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 24.380
Grunderwerbsteuer € 18.550 + Grundbucheintragung € 5.830 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
Marktdaten für Wohnungn in Zell am See
Aktuell sind 288 Angebote für wohnungen in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.622/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 288 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 62,17 m², € 320.000
Zell am See · 5700
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 59,67 m², € 470.000
Kaprun · 5710
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 80 m², € 299.000
Zell am See · 5700
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 199,95 m², € 1.895.000
Zell am See · 5700
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 108,12 m², € 998.000
Zell am See · 5700
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 63,57 m², € 455.000
Zell am See · 5700
Top-Immobilien in Zell am See
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 254 m², € 3.000.000
Hochkrimml · 5743
Kauf8-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 270 m², € 2.750.000
Hinterglemm · 5754
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 187,79 m², € 2.489.500
Zell am See · 5700
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 129 m², € 2.350.000
Leogang · 5771
Günstigste Immobilien in Zell am See
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 16,28 m², € 84.710
Unken · 5091
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 13,5 m², € 98.000
Saalbach · 5753
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 21,5 m², € 109.624
Unken · 5091
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 27 m², € 121.500
Mühlbach · 5733
Neueste Immobilien in Zell am See
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 62,17 m², € 320.000
Zell am See · 5700
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 59,67 m², € 470.000
Kaprun · 5710
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 80 m², € 299.000
Zell am See · 5700
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 199,95 m², € 1.895.000
Zell am See · 5700
Private Anbieter in Zell am See
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 67 m², € 299.000
Zell am See · 5700
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 78 m², € 389.000
Rauris · 5661
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 40 m², € 221.000
Bruck an der Großglocknerstraße · 5671
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 77 m², € 372.500
Zell am See · 5700
Makler-Angebote in Zell am See
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 62,17 m², € 320.000
Zell am See · 5700
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 59,67 m², € 470.000
Kaprun · 5710
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 80 m², € 299.000
Zell am See · 5700
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 199,95 m², € 1.895.000
Zell am See · 5700
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.622/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 94 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von CBRE GmbH
Von einem Makler angeboten