3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 87,88 m², € 548.000
Neue Kaufpreise! New Home - New Memories: 3-Zimmer-Wohnungen zur Wahl
Wohnung in Lofer, Zell am See mit 87,88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1970. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.236/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87,88 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1970
- Referenznummer
- 4C416E25
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 548.000
- Preis pro m²
- € 6.236/m²
Beschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit, aus insgesamt acht attraktiven 3-Zimmer-Wohnungen zu wählen, die sich durch unterschiedliche Grundrisse und Außenflächen in verschiedenen Stockwerken auszeichnen. Jede dieser modernen Wohnungen bietet Ihnen den perfekten Raum, um neue Erinnerungen zu schaffen. Fragen Sie einfach an! 360° Rundgänge: Top 2 mit 115,12 m² Wfl.: [entfernt] Top 3 mit 109,93 m² Wfl.: [entfernt] Top 4 mit 126,32 m² Wfl.: [entfernt] Top 6 mit 109,22 m² Wfl.: [entfernt] Top 7 mit 96,95 m² Wfl.: [entfernt] Top 8 mit 106,44 m² Wfl.: [entfernt] Top 9 mit 87,88 m² Wfl.: [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 23 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Lofer, 5090, Zell am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
36.1 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 274 vergleichbaren Angeboten in Zell am See
Preis pro Zimmer
€ 182.667
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 17/m² Miete in Zell am See (46 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.290 / Monat
bei € 109.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 25.208
Grunderwerbsteuer € 19.180 + Grundbucheintragung € 6.028 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Zell am See
Aktuell sind 288 Angebote für wohnungen in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.622/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.236/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 288 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.622/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 94 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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