3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 61,32 m², € 180.000
Ein Grundriss, zwei Wohnkonzepte
Wohnung in Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See mit 61,32 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1965. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.935/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,32 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1965
- Referenznummer
- EC2CEB90
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 180.000
- Preis pro m²
- € 2.935/m²
Beschreibung
Flexibel wohnen, ganz nach Ihren Vorstellungen. Diese 3-Zimmer-Wohnung in Saalfelden bietet eine Raumaufteilung, die sich Ihrem Leben anpasst. Aktuell sind Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer durch die Wohnküche miteinander verbunden. Wer zwei Schlafzimmer bevorzugt, kann das Wohnzimmer als zusätzliches Schlafzimmer nutzen und die großzügige Küche als gemütlichen Wohnraum verwenden. Die Wohnung hat einen Südbalkon und das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Es gibt ein Gäste-WC. Ein Kellerabteil kann genutzt werden und es sind allgemeine Bewohnerparkplätze vorhanden.
Energieausweis
- HWB
- 51 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Saalfelden am Steinernen Meer, 5760, Zell am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
45 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 272 vergleichbaren Angeboten in Zell am See
Preis pro Zimmer
€ 60.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 7.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 17/m² Miete in Zell am See (46 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 752 / Monat
bei € 36.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.280
Grunderwerbsteuer € 6.300 + Grundbucheintragung € 1.980 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 51,32 m², € 313.052
Saalfelden am Steinernen Meer · 5760
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 53,33 m², € 314.647
Saalfelden am Steinernen Meer · 5760
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 86,16 m², € 594.504
Saalfelden am Steinernen Meer · 5760
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 104,66 m², € 711.688
Saalfelden am Steinernen Meer · 5760
KaufWohnung kaufen in Zell am See – 173,4 m², € 748.000
Saalfelden am Steinernen Meer · 5760
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 174 m², € 748.000
Saalfelden am Steinernen Meer · 5760
Marktdaten für Wohnungn in Zell am See
Aktuell sind 286 Angebote für wohnungen in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.623/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.935/m² damit 56% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 286 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 80 m², € 299.000
Zell am See · 5700
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 199,95 m², € 1.895.000
Zell am See · 5700
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 108,12 m², € 998.000
Zell am See · 5700
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 63,57 m², € 455.000
Zell am See · 5700
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 96,39 m², € 830.000
Zell am See · 5700
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 71,61 m², € 539.500
Zell am See · 5700
Top-Immobilien in Zell am See
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 254 m², € 3.000.000
Hochkrimml · 5743
Kauf8-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 270 m², € 2.750.000
Hinterglemm · 5754
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 187,79 m², € 2.489.500
Zell am See · 5700
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 129 m², € 2.350.000
Leogang · 5771
Günstigste Immobilien in Zell am See
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 16,28 m², € 84.710
Unken · 5091
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 13,5 m², € 98.000
Saalbach · 5753
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 21,5 m², € 109.624
Unken · 5091
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 27 m², € 121.500
Mühlbach · 5733
Neueste Immobilien in Zell am See
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 80 m², € 299.000
Zell am See · 5700
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 199,95 m², € 1.895.000
Zell am See · 5700
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 108,12 m², € 998.000
Zell am See · 5700
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 63,57 m², € 455.000
Zell am See · 5700
Private Anbieter in Zell am See
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 67 m², € 299.000
Zell am See · 5700
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 78 m², € 389.000
Rauris · 5661
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 40 m², € 221.000
Bruck an der Großglocknerstraße · 5671
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 77 m², € 372.500
Zell am See · 5700
Makler-Angebote in Zell am See
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 80 m², € 299.000
Zell am See · 5700
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 199,95 m², € 1.895.000
Zell am See · 5700
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 108,12 m², € 998.000
Zell am See · 5700
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 63,57 m², € 455.000
Zell am See · 5700
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.623/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 92 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von s REAL Salzburg
Von einem Makler angeboten