2-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 53,49 m², € 417.222

Buchenauweg W6 | Exklusive 2-Zimmer Neubauwohnung mit Premium-Ausstattung und Süd-Balkon

Saalbach · 5753· Ref. A1D2B46E

Wohnung in Saalbach, Zell am See mit 53,49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.800/m².

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€ 417.222€ 7.800/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 53,49 m²
Zimmer: 2
Referenznummer: A1D2B46E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 417.222
Preis pro m²: € 7.800/m²

Beschreibung

Exklusives Wohnen erleben Mit dieser 2-Zimmer-Wohnung entscheiden Sie sich für exklusives Wohnen in herrlicher Wohnlage in Saalbach. Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Premium-Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinen großen Fensterfronten zum Balkon ein, der den Wohnraum ideal nach draußen erweitert. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und naturnahe Erholung legen. Wohnvergnügen im Überblick 2-Zimmer Premium Eigentumswohnungen mit ca. 56 m² Wohnfläche und Süd-Balkon herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen - dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W6: EUR 417.222,- Kaufpreis 1 TG-Platz: EUR 36.900,- Kaufpreis gesamt: EUR 454.122,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter [entfernt] oder nutzen Sie das Anfrageformular.

Energieausweis

HWB: 36 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Buchenauweg, 5753, Zell am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

57.8 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 78%

von 266 vergleichbaren Angeboten in Zell am See

Preis pro Zimmer

€ 208.611

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 17/m² Miete in Zell am See (46 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.743 / Monat

bei € 83.444 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 19.192

Grunderwerbsteuer € 14.603 + Grundbucheintragung € 4.589 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 53,49 m², € 417.222

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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