2-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 56,62 m², € 372.768

Am Bachangerl B5: 2-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in sonniger Wohnlage

Piesendorf · 5721· Ref. 9D5B7617

Wohnung in Piesendorf, Zell am See mit 56,62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.600/m².

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€ 372.768€ 6.600/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 56,62 m²
Zimmer: 2
Referenznummer: 9D5B7617

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 372.768
Preis pro m²: € 6.600/m²

Beschreibung

Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 2-Zimmer Wohnung pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche Balkon mit Ausrichtung nach Süden moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung B5: EUR 372.768,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: EUR 32.900,- Kaufpreis gesamt: EUR 405.668,- . Wohnen zwischen Gletscher und See Auf der Sonnenseite des Salzachtals punktet "Am Bachangerl" in Piesendorf-Fürth mit der traumhaften Lage zwischen Kitzsteinhorn-Gletscher und Zeller See. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen, Strandbad, Tauern Spa und Golfplatz - all das nur wenige Minuten entfernt. Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter [entfernt] oder nutzen Sie das Anfrageformular.

Energieausweis

HWB: 35 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Am Bachangerl, 5721, Zell am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

62.3 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 53%

von 270 vergleichbaren Angeboten in Zell am See

Preis pro Zimmer

€ 186.384

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 17/m² Miete in Zell am See (46 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.558 / Monat

bei € 74.554 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.147

Grunderwerbsteuer € 13.047 + Grundbucheintragung € 4.100 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 3 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

28 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 56,62 m², € 372.768

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Energieausweis

Lage

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