3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 77 m², € 372.500

77m² komplett sanierte Wohnung - TOP-Lage (nähe Golfplatz)

Zell am See · 5700· Ref. 01A018A7

Wohnung in Zell am See mit 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.838/m².

1 / 7

Grundriss ansehen ↗

€ 372.500€ 4.838/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 77 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 01A018A7

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 372.500
Preis pro m²: € 4.838/m²

Beschreibung

Diese sonnig und gut gelegene 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 7 Parteien in unmittelbarer Nähe des Golfclub Zell am See-K-S-H. Auch die Wellness-Oase TauernSpa Kaprun ist in nur 5 Autofahrminuten erreichbar. Noch näher liegt der Parkplatz der Areitbahn – einer Kabinenbahn auf die Schmittenhöhe. Aufgrund der süd-östlichen Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell, freundlich und versprüht ein angenehmes Wohnklima. Das Highlight dieser charmanten Wohnung ist der atemberaubende Blick auf das Gletscherschigebiet am Kitzsteinhorn in den Hohen Tauern, sowie ihre traumhafte Lage inmitten der Europasportregion Zell am See- Kaprun! Dieses Panorama kann man sowohl von der Loggia, als auch vom Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz aus genießen. Dieses Panorama kann man sowohl von der Loggia als auch dem Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz aus genießen. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen, offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Dieser öffnet sich gegen Süden und hat Zugang auf eine große Loggia. Sie hat ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer / Büro, ein getrenntes Bad und ein WC. In der Wohnung gibt es einen kleinen Abstellraum mit Einbauregalen und im Keller gibt es ein großes absperrbares Abteil. Die Wohnung wurde gerade komplett saniert und hat eine neuwertige Einbauküche mit allen benötigten Einbaugeräten. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Bad, der Vorraum und das WC sind gefliest. Sie wird mit einem automatischen Pellets-Etagenofen mit Sichtfenster beheizt. Zusätzlich gibt es in den Räumen Elektroheizungen und im Bad eine Fußbodenheizung. Der Liegenschaft ist ein Parkplatz vor der Eingangstür zugeordnet.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 175 kWh/m²a
Heizung: Elektroheizung

Lage

Golfstraße 3, 5700, Zell am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

60.9 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 270 vergleichbaren Angeboten in Zell am See

Preis pro Zimmer

€ 124.167

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 17/m² Miete in Zell am See (46 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.557 / Monat

bei € 74.500 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.136

Grunderwerbsteuer € 13.038 + Grundbucheintragung € 4.098 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

28 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 77 m², € 372.500

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Zell am See

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Zell am See

Günstigste Immobilien in Zell am See

Neueste Immobilien in Zell am See

Private Anbieter in Zell am See

Makler-Angebote in Zell am See

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?