3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Johann im Pongau – 72 m², € 495.000
Neue Gartenwohnung in der "Sonnenseite Filzmoos" zu verkaufen - seltene Gelegenheit !
Wohnung in Filzmoos, Sankt Johann im Pongau mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft.
Beschreibung
Hier ist eine besonders schöne, neue Wohnanlage in ruhiger Südlage direkt in Filzmoos entstanden. Im Erdgeschoss verkaufen wir eine besondere Gartenwohnung mit 72,5 m2, einem Schlafzimmer, eigener Schrankraum, Bad mit separatem WC, großer Wohn-Essraum mit 27 m2, Abstellraum, Terrasse (26 m2) und eigenem Garten mit ca. 120 m2. Ein weiterer separater Abstellraum gehört auch noch dazu. Ein Carport-Platz in direkter Nähe zum Garteneingang muss für EUR 20.000 erworben werden.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 01A01913
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 495.000
- Preis pro m²
- € 6.875/m²
Energieausweis
- HWB
- 37 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Schwimmbadweg 4, 5532, Sankt Johann im Pongau
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Johann im Pongau
Aktuell sind 187 Angebote für wohnungen in Sankt Johann im Pongau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.487/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.875/m² damit 25% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 187 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Sankt Johann im Pongau?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Sankt Johann im Pongau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Johann im Pongau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.487/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Johann im Pongau.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Johann im Pongau?
Ja — aktuell sind 74 Neubau-Angebote in Sankt Johann im Pongau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Oliver Schmeel
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