2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Johann im Pongau – 48 m², € 297.000

Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein

Bad Hofgastein · 5630· Ref. D2C25250

Wohnung in Bad Hofgastein, Sankt Johann im Pongau mit 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.188/m².

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€ 297.000€ 6.188/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 48 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 0
Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Referenznummer: D2C25250

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 297.000
Preis pro m²: € 6.188/m²

Beschreibung

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen PROVISIONSFREI für den Käufer _ Wohnen, wie das Leben spielt. Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität - und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase. Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m² . Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche - Balkon oder Terrasse - mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft. Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Architektur orientiert sich an der Umgebung und setzt auf ökologische Materialien - für ein gesundes Wohnklima und ein gutes Gefühl beim Einziehen. Wohnung Top 1-3: Wohnfläche: ca. 48 m² Terrasse Privatgarten 2 Zimmer Highlights auf einen Blick: Wohnen in den Alpen herrliche Ruhelage Hauptwohnsitz jede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik Kellerabteil als Lagerraum Lift und Kinderspielplatz Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: EUR 22.000,- Freistellplatz : Diese sind bereits alle vergriffen. Pro Wohnung ist der Kauf von jeweils zwei Tiefgaragenstellplätzen verpflichtend. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht , welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Der Erwerb ist Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 30 kWh/m²a
Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Gadaunererstraße, 5630, Sankt Johann im Pongau

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Johann im Pongau – 48 m², € 297.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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