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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 45 m², € 225.000

Verkaufe 2-Zimmer Wohnung 45m2 inkl. Loggia in Taxham von Privat

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Salzburg · 5020· Ref. A2760981

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1.OG. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.000/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 940. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.350 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 387. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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€ 225.000€ 5.000/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1.OG
Referenznummer
A2760981

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 225.000
Preis pro m²
€ 5.000/m²

Änderungshistorie

  1. 18.10.2026

    Preis: € 245.000→€ 225.000

  2. 18.10.2026

    Preis pro m²: € 5.444/m²→€ 5.000/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
86 kWh/m²a
Heizung
Ölheizung

Lage

Graf-Zeppelin-Platz, 5020, Salzburg Stadt

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