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Wohnung kaufen in Salzburg Stadt

M A X G L A N LIVING | Premiumwohnungen | Mühldorfgasse 33 | Salzburg

Salzburg · 5020· Ref. 019FB7A3

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B.

1 / 12
Preis auf AnfrageWohnung · Kauf

Objektdetails

Baujahr
2027
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
019FB7A3

Beschreibung

M A X G L A N LIVING In der ruhigen Mühldorfgasse entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen in einem gewachsenen Umfeld mit kurzen Wegen zur Altstadt, zum Flughafen und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Projekt umfasst vier Gartenwohnungen, vier Obergeschosswohnungen sowie ein beeindruckendes Penthouse mit Dachterrasse. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 28 bis 104 m², während das exklusive Penthouse mit rund 92 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Von der Dachterrasse genießen Sie einen spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt. Große Fenster- und Terrassenelemente öffnen die Wohnräume und holen den Tagesverlauf ins Innere. Hochwertiges Echtholzparkett und fein abgestimmte Stein- und Fliesenoberflächen, Fußbodenheizung garantieren höchsten Wohnkomfort und eine zeitlose Eleganz. Da sich das Projekt derzeit in der Planungsphase befindet, können Grundrisse individuell an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebensweise abgestimmt ist. Ein barrierefreier Personenlift verbindet sämtliche Ebenen direkt mit der Tiefgarage. Für alle Wohneinheiten steht ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung - ein weiterer Ausdruck des exklusiven Anspruchs von M A X G L A N LIVING . Highlights auf einen Blick: Neun Residenzen. Ein besonderer Ort. Ruhiges Wohnen in der Stadt Wohnungen mit ca. 28 - 104 m² sowie Penthouse mit ca. 92 m² Privatsphäre durch Gärten, Terrassen und Balkone Private Kellerabteile Barrierefrei mit dem Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung Tiefgaragenstellplätze für alle Wohneinheiten mit Vorbereitung für E-Ladestation Provisionsfrei für den Käufer Neun Grundrisse. Neun Möglichkeiten. Top 1 | Erdgeschoss/ Untergeschoss | ca. 104 m² | 3 Zimmer Garten-Maisonettewohnung | KP EUR 881.500,- Top 2 | Erdgeschoss | ca. 41 m² | 2 Zimmer Gartenwohnung | KP EUR 409.500,- Top 3 | Erdgeschoss | ca. 28 m² | 1 Zimmer Gartenwohnung | KP EUR 288.500,- Top 4 | Erdgeschoss | ca. 69 m² | 3 Zimmer Gartenwohnung | KP EUR 717.500,- Top 5 | Obergeschoss | ca. 65 m² | 3 Zimmer Wohnung mit Balkon | KP EUR 605.500,- Top 6 | Obergeschoss | ca. 41 m² | 2 Zimmer Wohnung mit Balkon | KP EUR 397.500,- Top 7 | Obergeschoss | ca. 28 m² | 1 Zimmer Wohnung mit Balkon | KP EUR 277.500,- Top 8 | Obergeschoss | ca. 69 m² | 3 Zimmer Wohnung mit Balkon | KP EUR 635.500,- Top 9 | Dachgeschoss | ca. 92 m² | 3 Zimmer Penthouse mit Dachterrasse | KP EUR 1.131.500, Die Kaufpreise inkludieren jeweils einen Tiefgaragenabstellplatz zu je EUR 29.000,- Für nähere Informationen sowie eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne unter [entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Wohnprojekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
26 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.5 km

ab Salzburg

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Tagen

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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt

Aktuell sind 713 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.415/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,8 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 713 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?

Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.415/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.

Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?

Ja — aktuell sind 344 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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