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Kirchen.40 - Gepflegte 3 Zimmer Wohnung im Salzburger Stadtteil Itzling
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Now
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 68,2 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1958. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.375/m². Verfügbar ab 18.08.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.247. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.726 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 355. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,2 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 6C39B1B4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 298.400
- Preis pro m²
- € 4.375/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 52 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
