3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 72 m², € 799.000
3 Zimmer Citywohnung in Riedenburg St. Paul mit Untersbergblick, neuwertig, zentral & schön! Provisionsfrei - von Privat
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Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.097/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 187. Diese Immobilie ist seit 15 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- B5D4F55E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 799.000
- Preis pro m²
- € 11.097/m²
Änderungshistorie
03.10.2026
Preis: € 895.000→€ 799.000
03.10.2026
Preis pro m²: € 12.431/m²→€ 11.097/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Gorianstraße 13A, 5020, Salzburg Stadt


















