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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 72 m², € 799.000

3 Zimmer Citywohnung in Riedenburg St. Paul mit Untersbergblick, neuwertig, zentral & schön! Provisionsfrei - von Privat

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Salzburg · 5020· Ref. B5D4F55E

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.097/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 187. Diese Immobilie ist seit 15 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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€ 799.000€ 11.097/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
B5D4F55E

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 799.000
Preis pro m²
€ 11.097/m²

Änderungshistorie

  1. 03.10.2026

    Preis: € 895.000→€ 799.000

  2. 03.10.2026

    Preis pro m²: € 12.431/m²→€ 11.097/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
26 kWh/m²a
Heizung
Luftwärmepumpe

Lage

Gorianstraße 13A, 5020, Salzburg Stadt