3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels – 80 m², € 224.000
Wohnen mit Garten - moderne Wohnung in zentraler Lage
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Wohnung in Wels mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1956. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.800/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 1.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 936. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.304 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 424. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1956
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.10.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 224.000
- Preis pro m²
- € 2.800/m²
Änderungshistorie
12.10.2026
Preis: € 229.000→€ 224.000
12.10.2026
Preis pro m²: € 2.863/m²→€ 2.800/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 53 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wels, 4600, Wels
