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Wels-Neustadt: 88 m² mit viel Gestaltungspotenzial
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Panorama in Ansfelden / Immobilienquartier GmbH
Wohnung in Wels mit 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1963. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.108/m². Verfügbar ab 03.09.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 773. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.510 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 395. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88 m²
- Nutzfläche
- 87,77 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1963
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 03.09.2026
- Referenznummer
- DBC81DAD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 185.000
- Preis pro m²
- € 2.108/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Südtirolerstraße 6c, 4600, Wels
