4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels – 100 m², € 269.000
Moderne, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in absoluter Toplage von Wels-Lichtenegg
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Wohnung in Wels mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1972. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.690/m². Verfügbar ab 22.01.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 420. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 60 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1972
- Verfügbar ab
- 22.01.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 2.690/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42 kWh/m²a
Lage
Wels, 4600, Wels
