Wohnung kaufen in Wels – 70 m², € 219.000
Helle, modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage in Wels
Wohnung in Wels mit 70 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft.
Beschreibung
Diese helle und liebevoll renovierte Wohnung in Wels überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die sehr gute Lage sorgt für eine ideale Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnideen bieten. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die große Küche mit ausreichend Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensitzen. Das moderne Badezimmer wurde stilvoll renoviert und bietet zeitgemäßen Komfort. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Die gelungene Kombination aus Helligkeit, großzügigen Räumen und modernem Wohnstil macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder Anleger. Highlights: Ca. 70 m² Wohnfläche Sehr gute Lage in Wels 2 große Schlafzimmer Balkon Helle Wohnräume Modern renoviertes Badezimmer Große Küche mit viel Platz Freundliche und gepflegte Atmosphäre Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich bei einer Besichtigung.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 8EB1535C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 219.000
- Preis pro m²
- € 3.129/m²
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Maria-Theresia-Straße, 4600, Wels
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Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 146 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.633/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.129/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 146 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.633/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 37 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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