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Gemütliche 50m² Wohnung in Wels zu verkaufen
Angebot von willhaben.at · Anbieter: cubuzz GmbH
Wohnung in 4600, Wels mit 49,9 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.002/m². Verfügbar ab 30.07.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 417. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.596 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 532. Die Wohnfläche macht rund 8% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 50 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,9 m²
- Grundstücksfläche
- 595 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 30.07.2026
- Referenznummer
- 994DD7DB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 99.900
- Preis pro m²
- € 2.002/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 106.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
4600, 4600, Wels
