Wohnung kaufen in Wels-Land – 82 m², € 389.000

VORANKÜNDIGUNG PICHL BEI WELS - VERKAUFSSTART 5 EIGENTUMSWOHNUNGEN

Pichl bei Wels · 4632· Ref. C620A76D

Wohnung in Pichl bei Wels, Wels-Land mit 82 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.744/m².

€ 389.000€ 4.744/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 82 m²
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: C620A76D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 389.000
Preis pro m²: € 4.744/m²

Beschreibung

Exklusive Neubauwohnungen in Pichl bei Wels – Wohnen mit Qualität und Zukunft In attraktiver Lage von Pichl bei Wels entstehen nur fünf hochwertige Neubauwohnungen , die modernes Wohnen, nachhaltige Technik und durchdachte Planung perfekt vereinen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem exklusiven Wohnprojekt! Ihre Vorteile auf einen Blick: Nur 5 Wohneinheiten – ruhiges, privates Wohngefühl Zentrumslage Wohnungsgrößen von ca. 44 m² bis 118 m² – ideal für Singles, Paare und Familien Jede Wohnung mit zwei eigenen Stellplätzen Großzügige Eigengärten oder Balkone für entspannte Stunden im Freien Massivbauweise für höchste Wohnqualität und Langlebigkeit Modernes Heizsystem mit Luftwärmepumpe & PV-Anlage – energieeffizient und zukunftssicher Verkauf direkt vom Bauträger – keine Maklerprovision Baustart bereits erfolgt! Dieses Neubauprojekt überzeugt durch eine klare Architektur, nachhaltige Bauweise und ein Wohnkonzept, das Komfort und Effizienz in den Mittelpunkt stellt. Lassen Sie sich jetzt unverbindlich vormerken und erhalten Sie frühzeitig alle Informationen zu Grundrissen, Preisen und Baufortschritt. Wohnen, wo Lebensqualität zu Hause ist – in Pichl bei Wels.

Energieausweis

HWB: 37 kWh/m²a
Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Sportplatzstraße, 4632, Wels-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

10 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 70%

von 139 vergleichbaren Angeboten in Wels-Land

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Wels-Land (65 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.625 / Monat

bei € 77.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.894

Grunderwerbsteuer € 13.615 + Grundbucheintragung € 4.279 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Wohnung kaufen in Wels-Land – 82 m², € 389.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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Marktdaten für Wohnungn in Wels-Land

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