3-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr – 85,7 m², € 427.900
Innenhofterrasse - Ruhe-Oase in Steyrdorf - PROJEKTSTART
Wohnung in Steyr mit 85,7 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.993/m². Verfügbar ab 01.12.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85,7 m²
- Grundstücksfläche
- 665 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.12.2027
- Referenznummer
- 66CFACC3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 427.900
- Preis pro m²
- € 4.993/m²
Beschreibung
Die Wohnung ist sowohl zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, als auch auf den Wieserfeldplatz. Eine großzügige Terrasse+Balkon geben diesem Platz ein besonderes Flair. Anpassbarer Grundriss. Leben in Steyr, wohnen im "Dorf" Wieserfeldplatz - das Zentrum im historischen Stadtteil STEYRDORF. Beliebt bei allen, und belebt von allen Generationen. Mittelpunkt und zugleich dörfliche Ruhe - das findet man nur hier. Nur wenige Schritte vom Haus Wieserfeldplatz 17 entfernt sind der Steyrdorfladen, ein Hausarzt, Bank, Bushaltestelle, Kindergarten, Elektromietauto und weitere Annehmlichkeiten. Den historischen Stadtplatz Steyr erreicht man zu Fuß in 10 Minuten, das Naherholungsgebiet "Unterhimmler Au" in 5 Minuten mit dem Fahrrad. Und sollten größere Besorgungen anstehen: die nächsten Einkaufszentren sind nur 700m entfernt. Barrierefrei!
Energieausweis
- HWB
- 46 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Steyr, 4400, Steyr
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.6 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 82%
von 97 vergleichbaren Angeboten in Steyr
Preis pro Zimmer
€ 142.633
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Steyr (134 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.788 / Monat
bei € 85.580 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 19.684
Grunderwerbsteuer € 14.977 + Grundbucheintragung € 4.707 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
13%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
34 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Steyr
Aktuell sind 99 Angebote für wohnungen in Steyr gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.732/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.993/m² damit 34% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (31% der gelisteten wohnungen).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 99 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Steyr?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.732/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Steyr gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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