Wohnung kaufen in Steyr – 21,23 m², € 59.444

Gepflegtes Mini-Apartment mit Badezimmer in zentraler Lage! Nähe BMW, SKF!!!

Steyr · 4400· Ref. 8C772719

Wohnung in Steyr mit 21,23 m² Wohnfläche, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.800/m².

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€ 59.444€ 2.800/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 21,23 m²
Stockwerk: 2
Baujahr: 2008
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 8C772719

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 59.444
Preis pro m²: € 2.800/m²

Beschreibung

Suchen Sie nach einer sicheren Investition in unsicheren Zeiten? Am liebsten ideal gelegen in einer lebendigen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Im beliebten Stadtteil Münichholz, nur einen Katzensprung vom Steyrer Stadtkern entfernt, befindet sich dieses sonnige Apartment. Neben dem durchdachten Konzept wurde bei dieser Immobilie besonderer Wert auf ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Genießen Sie tollen Komfort in einer Umgebung, die sowohl zentral als auch zurückgezogen ist! Die Wohnfläche umfasst ca. 21,23 m² und beinhaltet einen Wohn- Küchen- und Schlafbereich sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC. Für eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche ist ebenfalls gesorgt - direkt vor der Haustür bietet die Wohnanlage ausreichend Parkplätze. Zusätzlich stehen Ihnen in der unmittelbaren Umgebung genügend öffentliche Parkmöglichkeiten für Familie und Freunde zur Verfügung. Das Apartment befindet sich in einer tollen Lage mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahversorgern, Gastronomie, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Industriegebiet Hinterberg mit Unternehmen wie BMW und SKF unterstreicht die Attraktivität der Lage zusätzlich. Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind ebenfalls hervorragend. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz, einschließlich der B309 Steyrer Bundesstraße, der B1 Wiener Bundesstraße sowie der A1 Westautobahn und der ÖBB Westbahn, ermöglicht es Ihnen, schnell und komfortabel nach Wien, Linz, Wels oder Steyr zu gelangen. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB: 61 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Steyr, 4400, Steyr

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

30.1 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 66%

von 97 vergleichbaren Angeboten in Steyr

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Steyr (137 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 248 / Monat

bei € 11.889 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 2.735

Grunderwerbsteuer € 2.081 + Grundbucheintragung € 654 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Wohnung kaufen in Steyr – 21,23 m², € 59.444

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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