3-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr – 77 m², € 155.000
Eigentumswohnung in Top-Lage (Provisionsfrei) - direkt vom Eigentümer
Wohnung in Steyr mit 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im EG/1Stock. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.013/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG/1Stock
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FE5A6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 155.000
- Preis pro m²
- € 2.013/m²
Beschreibung
Die attraktive Eigentumswohnung mit 77,41 m² Wohnfläche bietet Dank ihres durchdachten Grundrisses vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich an persönliche Wohnbedürfnisse anpassen. Sie befindet sich im 1. Zwischengeschoss und ist über eine breite, komfortable Treppe bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die hellen Wohnräume: Das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich sowie das Schlafzimmer profitieren von reichlich Tageslicht, wodurch eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Trotz der guten Helligkeit gibt es nur wenig direkte Sonneneinstrahlung, was insbesondere in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dadurch bleibt die Wohnung auch an heißen Tagen vergleichsweise kühl und bietet hohen Wohnkomfort. Diese Immobilie ist ideal für Personen, die eine zentral gelegene Wohnung mit großzügigem Gestaltungsspielraum und angenehmen Lichtverhältnissen suchen. Die 1993 erbaute Wohnhausanlage wird von einer Hausverwaltung betreut. Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie leerstehend oder auch auf Wunsch mit der vorhandenen Einrichtung zu übernehmen. Gerne gehe ich auf die individuellen Wünsche des Käufers ein und gestalte die Übergabe flexibel und unkompliziert. Angaben zur Ausstattung und zum Gebäude: Dachdeckung: Dachziegel (Dach wurde 2018 saniert) Böden: Fliesen , Parkett und Laminat Fenster: Kunststoff Türen: Holz Wände: Fliesen und Anstrich Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC 2 Schlafzimmer großer Abstellraum Kellerabteil
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.1 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Damberggasse 12, 4400, Steyr
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Marktdaten für Wohnungn in Steyr
Aktuell sind 98 Angebote für wohnungen in Steyr gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.735/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.013/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 98 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Steyr?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.735/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Steyr gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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