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1-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr – 15,24 m², € 45.720

Charmantes Mini-Apartment mit Badezimmer und Balkon in zentraler Lage - Zimmer 15! Nähe BMW, SKF!!!

Steyr · 4400· Ref. BDD12964

Wohnung in Steyr mit 15,24 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.

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€ 45.720€ 3.000/m²Wohnung · Kauf

Beschreibung

Suchen Sie nach einer sicheren Investition in unsicheren Zeiten? Am liebsten ideal gelegen in einer lebendigen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Im beliebten Stadtteil Münichholz, nur einen Katzensprung vom Steyrer Stadtkern entfernt, befindet sich dieses sonnige Apartment. Neben dem durchdachten Konzept wurde bei dieser Immobilie besonderer Wert auf ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Genießen Sie tollen Komfort in einer Umgebung, die sowohl zentral als auch zurückgezogen ist! Die Wohnfläche umfasst ca. 15,24 m² und beinhaltet einen Wohn-Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der perfekte Übergang von Innen nach Außen wird durch den privaten 9,03 m² Balkon geschaffen, welcher zentral über den offenen Wohn-, Küchen- und Schlafbereich zugänglich ist. Ob für gesellige Abende mit Freunden und Familie oder als grüner Rückzugsort für den Anbau von Obst, Gemüse und Blumen - hier haben Sie die perfekte Gelegenheit, sich vom Alltagsstress zu erholen und neue Kraft zu tanken. Für eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche ist ebenfalls gesorgt - direkt vor der Haustür bietet die Wohnanlage ausreichend Parkplätze. Zusätzlich stehen Ihnen in der unmittelbaren Umgebung genügend öffentliche Parkmöglichkeiten für Familie und Freunde zur Verfügung. Das Apartment befindet sich in einer tollen Lage mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahversorgern, Gastronomie, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Industriegebiet Hinterberg mit Unternehmen wie BMW und SKF unterstreicht die Attraktivität der Lage zusätzlich. Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind ebenfalls hervorragend. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz, einschließlich der B309 Steyrer Bundesstraße, der B1 Wiener Bundesstraße sowie der A1 Westautobahn und der ÖBB Westbahn, ermöglicht es Ihnen, schnell und komfortabel nach Wien, Linz, Wels oder Steyr zu gelangen. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdetails

Wohnfläche
15,24 m²
Zimmer
1
Stockwerk
2
Baujahr
2008
Zustand
Guter Zustand
Referenznummer
BDD12964

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 45.720
Preis pro m²
€ 3.000/m²

Energieausweis

HWB
61 kWh/m²a
Heizung
Sonstige Heizung

Lage

Steyr, 4400, Steyr

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Wohnungn in Steyr

Aktuell sind 97 Angebote für wohnungen in Steyr gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.727/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.000/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 97 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Steyr?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.727/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.

Gibt es Neubauwohnungen in Steyr?

Ja — aktuell sind 39 Neubau-Angebote in Steyr gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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