7-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr – 180 m², € 270.000

CHARMANTE MAISONETTEWOHNUNG IM STEYRDORF

Steyr · 4400· Ref. 0BBF3CC1

Wohnung in Steyr mit 180 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1600. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.500/m². Verfügbar ab 09.06.2026.

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€ 270.000€ 1.500/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 180 m²
Zimmer: 7
Baujahr: 1600
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 09.06.2026
Referenznummer: 0BBF3CC1

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 270.000
Preis pro m²: € 1.500/m²

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in einem historischen Bürgerhaus im Herzen des beliebten Steyrer Künstlerviertels. Die einzigartige Maisonettewohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und verbindet den besonderen Charme eines traditionsreichen Bürgerhauses mit großzügigem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung beeindrucken die weitläufigen Raumverhältnisse, die hohen Decken sowie die lichtdurchfluteten Wohnräume. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, zwei separate WCs, eine Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie vier bis fünf Schlafräume. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Betriebskosten Betriebskosten: ca. EUR 420,- monatlich Heizkosten: ca. EUR 270,- monatlich Die stilvolle Maisonette bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung und überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharakter sowie die attraktive Lage mitten in der historischen Altstadt von Steyr.

Energieausweis

HWB: 223.5 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Steyr, 4400, Steyr

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

30.6 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 98%

von 96 vergleichbaren Angeboten in Steyr

Preis pro Zimmer

€ 38.571

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 10.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Steyr (133 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.128 / Monat

bei € 54.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.420

Grunderwerbsteuer € 9.450 + Grundbucheintragung € 2.970 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

33 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

7-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr – 180 m², € 270.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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