Wohnung kaufen in Steyr – 51 m², € 139.900
ALTSTADTJUWEL MIT GARTEN
Wohnung in Steyr mit 51 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.743/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Referenznummer
- 533704BF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 139.900
- Preis pro m²
- € 2.743/m²
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 51 m² in ruhiger Altstadtlage und wunderschönem Eigengarten Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Altstadtlage nahe dem Wieserfeldplatz in der Sierninger Straße. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder Anleger. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Eigengarten mit Terrasse, der zum Entspannen und Genießen im Grünen einlädt. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von einer absoluten Ruhelage und hoher Wohnqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese charmante Wohnung mit Garten in einer der gefragtesten Wohnlagen.
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Steyr, 4400, Steyr
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
30.6 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 68%
von 102 vergleichbaren Angeboten in Steyr
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 5.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Steyr (144 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 585 / Monat
bei € 27.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.436
Grunderwerbsteuer € 4.897 + Grundbucheintragung € 1.539 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
17 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Steyr
Aktuell sind 104 Angebote für wohnungen in Steyr gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.731/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.743/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (33% der gelisteten wohnungen).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 104 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Steyr?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.731/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr?
Ja — aktuell sind 41 Neubau-Angebote in Steyr gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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