3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 75 m², € 299.000
Top Lage in Urfahr - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Wohnung in Linz mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1965. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.001/m². Verfügbar ab 09.09.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 1.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 605. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Nutzfläche
- 74,73 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1965
- Verfügbar ab
- 09.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 4.001/m²
Änderungshistorie
25.09.2026
Preis: € 309.000→€ 299.000
25.09.2026
Preis pro m²: € 4.135/m²→€ 4.001/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 80.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Knabenseminarstraße, 4040, Linz
