4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 194 m², € 1.249.000
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Wohnung in Linz mit 194 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2007. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.430/m². Verfügbar ab 31.10.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.219. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 57.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 795. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 194 m²
- Nutzfläche
- 194,26 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2007
- Verfügbar ab
- 31.10.2026
- Referenznummer
- 4449996D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.249.000
- Preis pro m²
- € 6.430/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Linz, 4040, Linz
