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Neuer Preis !! Wohnwert - Zentrale Wohnung im 5.Stockwerk
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Martin Lehner - LinzReal
Wohnung in Linz mit 70,97 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.579/m². Verfügbar ab 01.10.2025. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 765. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.418 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 265. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 28 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,97 m²
- Nutzfläche
- 75,56 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2025
- Referenznummer
- 8467B788
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 183.000
- Preis pro m²
- € 2.579/m²
Änderungshistorie
21.09.2026
Preis: € 199.000→€ 183.000
21.09.2026
Preis pro m²: € 2.804/m²→€ 2.579/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Linz, 4020, Linz
