2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 50 m²
EINZIGARTIGE LAGE: Nähe Hbf · 2‑Zimmer‑Wohnung mit günstigen Betriebskosten
Wohnung in Linz mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1987. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1987
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 066426D2
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage sowie durch ihren gepflegten Zustand und die geringen Betriebskosten. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau (Baujahr 1987) und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Die Immobilie wurde Ende 2025 saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet. Die zentrale Lage in Linz sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität der Lage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 96 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Linz, 4020, Linz
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 57 m², € 750
Linz · 4020
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 34,27 m², € 139.000
Linz · 4020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 64,18 m², € 919
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 1 871 m², € 18.301
Linz · 4020
MieteImmobilie mieten in Linz – € 70
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 58,67 m², € 797
Linz · 4020
Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 727 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.626/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 727 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 102 m², € 430.000
Linz · 4040
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 98,38 m², € 259.000
Linz · 4020
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 94 m², € 589.000
Linz · 4030
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 60 m², € 337.120
Linz · 4020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 43,6 m², € 205.000
Linz · 4040
KaufWohnung kaufen in Linz – 79 m², € 369.000
Linz · 4040
Top-Immobilien in Linz
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 5 570 m², € 12.500.000
Linz · 4020
Grundstück kaufen in Linz – 60 000 m², € 7.500.000
Linz · 4020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 1 200 m², € 6.000.000
Linz · 4040
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 1 884 m², € 5.950.000
4020 · 4020
Günstigste Immobilien in Linz
MieteImmobilie mieten in Linz – 1 m², € 2
Linz · 4030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 524 m², € 7
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 396 m², € 8
Linz · 4040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 5 000 m², € 9
Linz · 4020
Neueste Immobilien in Linz
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 102 m², € 430.000
Linz · 4040
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 60 m², € 510
Linz · 4020
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 230 m², € 1.790.000
Linz · 4020
MieteImmobilie mieten in Linz – 1 m², € 2
Linz · 4030
Private Anbieter in Linz
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 102 m², € 430.000
Linz · 4040
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 60 m², € 510
Linz · 4020
MieteImmobilie mieten in Linz – 1 m², € 2
Linz · 4030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 45 m², € 725
Linz · 4040
Makler-Angebote in Linz
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 230 m², € 1.790.000
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 253 m², € 3.468
Linz · 4040
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 87 m², € 1.100
Linz · 4040
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 66 m², € 949
Linz · 4040
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.626/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 325 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten