3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 90,49 m², € 470.000

Heizen & Kühlen mit moderner Grundwasserwärmepumpe Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exklusiven Gartenwohnung im Herzen von Linz, die modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und höchste Lebensqualität vereint. Die ca. 90,49 m² große Erstbezugswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und hochwertiger Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist das innovative Heiz- und Kühlsystem mittels Grundwasserwärmepumpe: Dieses sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima - energieeffizient, nachhaltig und komfortabel. Im Winter genießen Sie wohlige Wärme über die Fußbodenheizung, während im Sommer eine angenehme Kühlung für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Die in Massivbauweise errichtete Wohnung bietet drei vielseitig nutzbare Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Hochwertige Materialien und modernes Design schaffen ein stilvolles Ambiente zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eigengarten mit Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder wertvolle Zeit mit Familie und Freunden - Ihre persönliche Ruheoase mitten in der Stadt. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die Wohnung befindet sich in einem hervorragend angebundenen Stadtteil von Linz mit optimaler Infrastruktur. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie der Autobahnanschluss sind schnell erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Highlights auf einen Blick: Erstbezug Ca. 90,49 m² Wohnfläche großzügiger und offener Wohnbereich 2 Schlafräume Eigengärten und große überdachte Terrasse Heizen & Kühlen mittels Grundwasserwärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Massivbauweise Personenaufzug Hauseigene Tiefgarage (derzeit noch zwei Stellplätze verfügbar) Perfekte Infrastruktur & Verkehrsanbindung Ruhige und dennoch zentrale Lage in Linz Kaufpreis: EUR 470.000,00 - provisionsfrei TG-Abstellplatz Preis : EUR 27.000,00 pro Stellplatz Diese Gartenwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energietechnik und urbaner Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.