3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 86,1 m², € 330.000
Mitten im Leben
Wohnung in Linz mit 86,1 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.833/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86,1 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- C453EC73
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 330.000
- Preis pro m²
- € 3.833/m²
Beschreibung
Zentral und doch sehr ruhig, dass sind die Vorteile dieser Wohnung. In unmittelbarer Nähe zum Landesmuseum und der Körnerschule, somit direkt im Stadtzentrum. Die Wohnung selber ist unterteilt in 2 Schlafräume, Wohn- Esszimmer, möblierte Küche mit Speis, Bad und WC. Der Balkon wird über beide Schlafzimmer betreten und ist in Richtung Innenhof ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist noch bis Ende September 2027 vermietet und eignet sich daher auch als Anlage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44.7 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Eisenhandstr 8, 4020, Linz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 727 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.626/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.833/m² damit 32% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 727 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.626/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 325 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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